Семейную ипотеку под 6% теперь дадут только один раз на всю семью, а не каждому супругу отдельно. Узнайте, кто сможет воспользоваться льготой и какие ещё изменения ждут с 2026 года.
С 1 февраля 2026 года программа «Семейная ипотека» претерпит ключевые изменения. Главное нововведение - льготный кредит под 6% теперь можно будет получить только один раз на семью, а не на каждого из супругов.
Кроме того, оформление ипотеки для семейных пар станет исключительно совместным обязательством. Одна семья - одна льгота До 2026 года каждая супружеская пара теоретически могла воспользоваться двумя льготными кредитами: по одному на каждого. После вступления новых правил в силу семья будет рассматриваться как единый заёмщик. Это продолжение политики «одна льготная ипотека в одни руки», которая действует с декабря 2023 года, но теперь «руками» станет вся семья. Повторно воспользоваться программой можно будет только после полного погашения первого кредита и при условии рождения ещё одного ребёнка. Кто сможет получить льготную ипотеку Право на участие остаётся у следующих категорий:Семьи с хотя бы одним ребёнком до 6 лет включительно. Семьи с ребёнком-инвалидом. Многодетные семьи (двое и более несовершеннолетних детей), проживающие в малых городах с населением до 50 тысяч человек. Многодетные семьи, живущие в регионах с низким объёмом строительства или по индивидуальным программам развития.
Программа действует для покупки квартиры в новостройке у застройщика или частного дома с участком с использованием эскроу-счёта. Главное изменение: обязательный созаёмщик Согласно утверждённым Минфином изменениям, с 1 февраля 2026 года включение супруга в число заёмщиков станет обязательным.
Исключение - если супруг является иностранным гражданином. Раньше можно было оформить кредит только на одного человека, получив нотариальное согласие второго супруга на сделку или заключив брачный договор. Теперь такая возможность исчезает: оба супруга будут нести солидарную ответственность по долгу.
Свежие комментарии