Эксперты прогнозируют падение рынка ипотеки на ИЖС на 25% в 2025 году

Рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство может упасть на 25% в 2025 году, прогнозируют эксперты.

Рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство может упасть на 25% в 2025 году. Такой прогноз экспертов передает "Коммерсантъ".

Участники рынка отмечают, что в 2024 году рынок ипотеки на ИЖС пострадал не так сильно как рынок новостроек.

Объемы выдачи ипотеки здесь даже немного выросли год к году (+2%, до 530 млрд рублей), но не настолько сильно как в 2023 году. Тогда был зафиксирован четырехкратный прирост в сегменте частного строительства.

Эксперты заявляют, что ипотечный бум в сегменте ИЖС подошел к концу. 2024 год стал завершающим в пятилетке рекордов на рынке. Уже во второй половине прошлого года, на фоне ужесточения ДКП и высоких ставок ЦБ зафиксировали значительное снижение выдач кредитов на ИЖС. Спад продолжится и в 2025 году, сокращение ожидается на уровне 20-30%.