В России объем нераспроданного жилья в строящихся домах достиг 53 036 тыс. кв. м. Из всего объема строительства в декабре 2024 года было реализовано 35 480 тыс кв. м жилья, что составляет всего 31 %. Продажи не открыты в отношении 25 893 тыс. кв. м (23 %).
В России, по данным на конец прошлого года, объем нераспроданного жилья в строящихся домах достиг 53 036 тыс.
кв. м. Из всего объема строительства в декабре 2024 года было продано 35 480 тыс кв. м жилья, что составляет всего 31%. Продажи не открыты в отношении 25 893 тыс. кв. м (23 %). Данные содержатся в сводных материалах Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Девелоперы временно отменяют старты продаж в новых проектах. Так, ГК ФСК перенес вывод 40 новых корпусов. Legenda приостановил продажи в проекте ЖК «Новая Земля» спустя месяц после старта. Unikey отложил старт строительства и продаж в трех проектах, пишет издание Forbes. По данным издания, к решению отказаться от запланированных проектов девелоперов подтолкнул целый ряд негативных факторов: высокая стоимость проектного финансирования и низкие темпы заполнения эскроу-счетов, в основе которых слабый спрос. Рекордное увеличение объемов нереализованных квадратных метров как в строящихся, так и в построенных домах наблюдался весь 2024 год. Однако на тенденцию нужно смотреть шире, рассказали в диалоге с Бизнес-журналом эксперты отрасли. На рост нераспроданных квартир оказал влияние и рост объемов стройки. Редакция изучила последние доступные данные по соотношению проданного и непроданного жилья в возводимых объектах. В декабре 2024 года это соотношение в отдельных крупных российских регионах приблизилось к 50 %: 56% - в Тюменской области, 51 - в Подмосковье, 49% - в Свердловской области. Как выглядит динамика в регионах ЦФО - в условном рейтинге ниже. Его условность определяет совокупность факторов, в числе которых объемы стройки и социально-экономическое и территориальное расположение субъекта в целом. Объем непроданного жилья в регионах ЦФО за декабрь 2024 года:Московская область - 4 155 тыс. кв. м (52%) Воронежская область - 860 тыс. кв. м (46%) Рязанская область - 553 тыс. кв. м (41%) Тульская область - 547 тыс. кв. м (42%) Ярославская область - 404 тыс. кв. м (51% ) Владимирская область - 333 тыс. кв. м (52% ) Липецкая область - 264 тыс. кв. м (48%) Калужская область - 234 тыс. кв. м (44%) Брянская область - 201 тыс. кв. м (51 % ) Смоленская - 185 тыс. кв. м (50%) Орловская область - 181 тыс. кв. м (54%) Тверская область - 176 тыс. кв. м (46%) Ивановская область - 172 тыс. кв. м (41% ) Тамбовская область - 109 тыс. кв. м (39% ) Курская область - 94 тыс. кв. м (32% ) Костромская область - 68 тыс. кв. м (53% ) Белгородская область - 62 тыс. кв. м (25%)
Свежие комментарии