В Уральской Палате Недвижимости рассказали о дилемме застройщиков

Пока одни проекты оставили до лучших времен, другие сдают, потому что деньги на строительство нужно возвращать банкам.

Застройщики разделились на два лагеря: одни сдают проекты, несмотря на возможные финансовые потери, другие выжидают. Об этом «Бизнес Журнал. Урал» рассказали в Уральской Палате Недвижимости.

Как считает ее руководитель аналитической службы Михаил Хорьков не все девелоперы готовы выходить на рынок сейчас, в условиях повышенной конкуренции и снизивших продаж:

«[Это относится к тем компаниям, что] Взяли кредит на землю, потратились на проектирование. Вторые девелоперы не торопятся. По мнению этой группы сейчас разумнее занять выжидательную позицию, сохранить капитал для следующего рыночного цикла», - считает эксперт.

Соотношение между строящими и выжидающими сложно вывести: одна компания может относиться и к тем, и к другим. Например, достраивать жилищный комплекс, но не брать в работу его следующую очередь. Если провести деление не по организациям, а по проектам, то приблизительное соотношение будет 50 на 50.

Причем остановить стройку на полгода или больше компании не могут. «В таком случае придется распустить коллектив строителей и административных работников», - заявил исполнительный директор УПН Рустем Галеев. Чтобы занять персонал, все равно потребуются новые проекты. С какими еще проблемами столкнулись уральские девелоперы? Об этом можно узнать из интервью «Бизнес Журнал. Урал».