Определились регионы – лидеры по доступности жилья в аренду

Стало известно, в каких регионах выше шанс снять квартиру в аренду, и сколько для этого должна зарабатывать семья из двух взрослых и двух детей.

Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа оказались первыми регионами РФ по доступности аренды жилья. Более 76 и 75% соответственно там составляет доля семей с двумя детьми, которые могут позволить себе квартиру в аренду, по данным за январь - сентябрь 2025 года.

Только для этого, а также для повседневных расходов им в среднем необходимо иметь от 135 до 175 тысяч рублей.

К такому выводу пришли эксперты РИА при составлении рейтинга. За основу они брали то, что в семье двое взрослых и двое детей, и 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, она тратит на аренду жилья, а остальные 30 - на прочие расходы. Доля семей рассчитывалась исходя из процентного распределения работающих по величине зарплат в регионе. Данные по арендным ставкам взяты за период январь - сентябрь этого года.

Согласно результатам исследования, в среднем по стране более половины семей с двумя детьми могут арендовать квартиру. Для этого семейный бюджет должен быть на уровне примерно 123 тысяч рублей. Источник отмечает, это рекордные значения, ведь доля семей, где два взрослых и два ребенка, способная арендовать квартиру, составила 50,1%.

Рост доступности аренды жилья наблюдается в 66 регионах. В их число также вошли Белгородская область (63,6%), Ненецкий автономный округ (63%), Республика Татарстан (62,2%), Кемеровская область (61,4%), Магаданская область (60,9%), Мурманская область (60,8%) и Липецкая область (60,4%). Еще в 30 российских регионах показатель доступности составил от 50 до 60%, что тоже достойный результат.

Замыкают рейтинг республики, на последних местах - Чечня, Ингушетия и Дагестан. Доля семей с двумя детьми, которые могут позволить себе арендовать квартиру, там составляет менее 19%, а в Чеченской республике - и вовсе 13,5%. При этом в среднем семьи должны иметь более 100 тысяч дохода, чтобы позволить себе аренду.

Почему северокавказские регионы обладают наиболее низкой доступностью? Источник объясняет это умеренными зарплатами и более высокой рождаемостью.

Наибольшее снижение доступности аренды по сравнению с 2024 годом наблюдается в Республике Калмыкия (-8,1%), вторым таким регионом стала Курская область (-7,2%).