Как изменились цены на жилье в ЦФО за последние 5 лет — рейтинг

Рынок первичного и вторичного жилья в России за последние пять лет пережил настоящую революцию цен. С января 2021 по ноябрь 2025 года, согласно данным Дом.РФ, средние цены на жилье в стране подскочили почти в два раза, а показатель индекса роста цен достиг отметки 187,62.

Рынок первичного и вторичного жилья в России за последние пять лет пережил настоящую революцию цен.

С января 2021 по ноябрь 2025 года, согласно данным Дом.РФ, средние цены на жилье в стране подскочили почти в два раза, а показатель индекса роста цен достиг отметки 187,62. Это означает, что квадратный метр, условно стоивший пять лет назад 100 тысяч рублей, сегодня оценивается в среднем в 187 620 рублей. Однако рост был неравномерным, картина меняется от региона к региону. В каких областях ЦФО цены на жилье выросли значительнее - в рейтинге «Бизнес-журнала. Центр». В основе рейтинга - индекс изменения цен с января 2021 года (базовое значение = 100) к ноябрю 2025 года. Чем выше индекс, тем значительнее рост. Источник данных - Дом.РФ. Лидером рейтинга стала столица: В Москве цены на жилье с начала 2021 года выросли на более чем 113%. Второе место заняла Ивановская область с ростом на уровне 109,3%. Тройку лидером замкнуло Подмосковье: за пять лет цены в регионе выросли на 102,3%.

Место Регион Индекс цены, рост в % с января 2021 года

1. г. Москва 213,07 (+113,07%)

2. Ивановская область 209,86 (+109,36%)

3. Московская область 202,37 (+102,37%)

4. Орловская область 202,28 (+102,28%)

5. Рязанская область 198,14 (+98,14%)

6. Курская область 194,56 (+94,56%)

7. Брянская область 184,57 (+84,57%)

8. Тверская область 184,49 (+84,49%)

9. Калужская область 183,67 (+83,67%)

10. Липецкая область 179,48 (+79,48%)

11. Владимирская область 177,89 (+77,89%)

12. Тульская область 174,98 (+74,98%)

13. Ярославская область 171,27 (+71,27%)

14. Белгородская область 147,49 (+47,49%)

15. Смоленская область 167,8 (+67,8%)

16. Костромская область 153,48 (+53,48%)

17. Воронежская область 152,75 (+52,75%)

18. Тамбовская область 136,05 (+36,05%)

В целом по стране рекордсменами по изменению индекса цен на жилье с января 2021 года стали Кировская область (268,48), Республика Адыгея (264,46) и Омская область (248,85).